مدينة
المعرفة الاقتصادية
صُممت مدينة المعرفة الاقتصادية لتعزيز النهضة العمرانية التي تركز على خلق منتجات عقارية ذات محتوى معرفي وتكنولوجي ولجذب المواهب وخلق الفرص على المستوى الدولي.
تأسست شركة مدينة المعرفة الاقتصادية كشركة مساهمة سعودية برأسمال 3.4 مليار ريال سعودي. وتتميز بموقعها الاستراتيجي داخل حدود الحرم وداخل النطاق العمراني للمدينة المنورة، وتقع على جانبي الطريق الرئيس الرابط بين المسجد النبوي الشريف ومحطة قطار الحرمين السريع ومطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي. وتبعد مدينة المعرفة الاقتصادية بحوالي (5) كلم شرقاً عن المسجد النبوي الشريف وحوالي (8) كلم جنوباً عن مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي، وتمتاز باحتضانها لمحطة قطار الحرمين السريع، في الجانب الشرقي من مدينة المعرفة الاقتصادية، الذي يربط بين منطقتي المدينة المنورة ومكة المكرمة والمشاعر المقدسة مرورا بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية وجدة.
وينفرد موقع مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية الذي تبلغ مساحته حوالي (6.8) مليون متر مربع باتصاله المباشر مع أهم خمسة طرق رئيسية بالمدينة المنورة والتي يتراوح عرضها من 80-100م، ومن المخطط أن يتم تشغيل المرحلة الأولى من شبكة النقل العام الداخلي ابتداءً بدءاً من مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي ليسهل الانتقال إلى المسجد النبوي الشريف مروراً بمحطة قطار الحرمين السريع ومدينة المعرفة الاقتصادية بحلول عام 2023م.
تركز الشركة على الاستفادة من مكانة المدينة المنورة الدينية والتاريخية وذلك بتطوير بيئة جذابة تعتمد على التكنولوجيا والمعرفة في ربط مختلف مكوناتها وإنشاء مشاريع تطوير عقاري تساهم في تحقيق أهداف الخطط التنموية للمملكة العربية السعودية وربط مكوناتها برؤية 2030 بما يساهم في خدمة سكان وزائري المدينة المنورة وكما تعمل على تعظيم عوائد مساهمي الشركة.
وتهدف لتنويع مصادر الدخل من خلال الاستخدامات المتنوعة للأراضي والعقارات المطورة للأغراض المختلفة والدخل التشغيلي من الأصول المملوكة، كالأصول التجارية والعقارية ودخل المشاريع المشتركة ومصادر أخرى للدخل المحقق من الاستثمار في أصول أخرى قد لا ترتبط مباشرة بعمليات الشركة أو القطاع لكنها تخدم أهدافها وخصوصاً المرتبطة بمجال المعرفة ومشاريع التطوير العقاري بالاستثمار المشترك مع بعض المؤسسات الاستثمارية المعروفة بالمملكة بالإضافة لتطوير مشاريع الضيافة والتسوق والمساكن والخدمات التي تستفيد من تشغيل محطة القطار بالجزء الشرقي من المشروع، ومع تطور الخدمات بالمنطقة المحيطة بالمطار التي تسرع الحاجة لتطوير الجزء الجنوبي بداية من المنطقة المحيطة بالمحطة وتطوير المشاريع المعرفية في المجال الصحي والتعليمي والخدمات اللوجستية.
لمحة عن
مدينة المعرفة الاقتصادية
م2 مساحة المنطقة
تبعد عن المطار الدولي
ساكن مستهدف مع نهاية المشروع
غرفة فندقية فئة 2 إلى 5 نجوم مستهدفة مع نهاية المشروع
تبعد عن الحرم النبوي الشريف
تقع بين الطريقين الدائريين الثاني والثالث للمدينة المنورة لتوفير تسهيل الوصول بشكل متميز
القطاعات المستهدفة في مدينة المعرفة الاقتصادية
الإسكان
الفندقة والضيافة
الصناعات المعرفية
(الرعاية الصحية | التعليم | الترفيه | المتاحف والحدائق التفاعلية)
التجزئة والتسوق
المعارض والمؤتمرات
تقدم المشروعات الرائدة الجديدة في مدينة المعرفة الاقتصادية تجربة جديدة للمستثمرين والحجاج والزوار
ملتقى
مدينة المعرفة
180,000 متر مربع مساحة المشروع
65,000 متر مربع مساحة الحديقة الرئيسية
122,000 متر مربع إجمالي المساحات المخصصة للإيجار من المشروع
2.2 مليار ريال سعودي حجم الاستثمار المستهدف
600 غرفة في فنادق 4 و5 نجوم
66 وحدة شقق سكنية ذات علامات تجارية
تشمل المرحلة الأولى: مركز تجاري للوجهة الترفيهية بإجمالي مساحة مخصصة للإيجار 72,000 متر مربع وفندق هيلتون فئة 5 نجوم (350 غرفة وقاعة مؤتمرات تتسع لـ 750 مقعدًا و66 وحدة سكنية ذات علامة تجارية ومسار بطول 450 مترًا)
بوابة المدينة
المرحلة الأولى
22,000 متر مربع مساحة المشروع
22,750 متر مربع إجمالي المساحات المخصصة للإيجار من المشروع
325 غرفة فندقية
385 مليون ريال من الاستثمارات المستهدفة
محطة حافلات (تستوعب 780 راكبًا في الساعة)
جادة العالم
الإسلامي
980,000 متر مربع مساحة المشروع
20,000 غرفة فندقية
مناطق سكنية وتجارية ومكتبية وسياحية
إقامة بأسعار معقولة تتميز بتصميمات العناصر الثقافية المختلفة للدول الإسلامية
ممرات مناسبة للمشاة لربط المناطق المختلفة التي تستهدف مختلف الثقافات في العالم الإسلامي