› خدماتنا › المستفيدين › المطورين › مستند رهن › تسجيل مستند رهن - منشأة

منشأة

خدمة المطورين
تسجيل مستند رهن - منشأة

تمكن هذه الخدمة المطور الرئيس، المطور الفرعي أو الوسيط العقاري من تسجيل الرهونات العقارية في السجل العقاري للمدن الإقتصادية و اصدار وثيقة الملكية للعقار المرهون، وذلك وفق لوائح وقواعد الرهن العقاري المعتمدة لدى هيئة المدن الإقتصادية.

تسجيل الدخول سجل الآن
  • المطورين
  • 25,0 %من قيمة عقد الرهن المسجل.
  • صورة من الوكالة أو التفويض في حال وجود وكيل شرعي أو مفوض عن الراهن.
  • مستند اثبات هوية للوكيل أو المفوض عن الراهن.
  • خطاب عدم ممانعة من المطور الرئيسي أو الفرعي.
  • قرار مجلس إدارة الشركة بالموافقة على الرهن. للشركات الراغبة في تسجيل رهن عقاري على أيا من العقارات المملوكة لها.
  • اتفاقية الرهن المطلوب تسجيله وأية مالحق ذات صلة باالتفاقية.
  • صورة عن تقرير مقيم عقاري محلي معتمد، مرفق معه صورة السجل التجاري ساري المفعول ورخصة المقيم.
  • السجل التجاري للمرتهن.
  • صورة من الوكالة أو التفويض في حال وجود وكيل شرعي أو مفوض للمرتهن.
  • أن تكون كافة خطابات التفويض مصادق عليها من الغرفة التجارية، والوكاالت واثباتات الهوية سارية المفعول.
  • احضار كافة األصول للمطابقة.
  • عند دراسة طلب تسجيل الرهن العقاري المقدم إلى هيئة المدن االقتصادية، فإنه وباإلضافة لتزويد اإلدارة العقارية بنسخة عن تقرير مقيم عقاري محلي معتمد )مرفق معه صورة عن السجل التجاري ساري المفعول ورخصة المقيم(، يمكن لإلدارة العقارية طلب تقرير تقييم عقاري من مقيم آخر تقوم اإلدارة العقارية باختياره )بحد أقصى تقريرين من مقيمين مختلفين( على أن يتكفل مقدم الطلب بأتعاب المقيم )المقيمين(؛ علما بأنه في حال رفض أي تقرير تقييم عقاري مقدم لعدم صحة بيانات التقييم و/أو المقيم، فسوف يتم تعيين مقيم آخر بديل وعدم احتساب التقرير األول ضمن الحد األقصى لطلبات التقييم مع احتفاظ هيئة المدن االقتصادية بحقها في اتخاذ أية اجراءات قانونية تجاه مقدم الطلب و/أو المقيم العقاري صاحب التقرير المرفوض.
  • مراعاة استيفاء المتطلبات الفنية ذات الصلة بطبيعة العقار )أرض خام، أرض مطورة بالكامل، وحدة غير مكتملة التطوير، وحدة مطورة بالكامل( والواردة بمتطلبات تسجيل البيع بحسب الئحة مبيعات العقارات في المدن االقتصادية، الفصل الثالث، المادة الثانية عشر، متطلبات التخطيط العمراني والبلديات.
  • اتمام خدمة تسجيل عقار.
  • خمسة أيام عمل للمعامالت المستوفية للشروط.
  • يتم إصدار وثيقة ملكية جديدة باسم الراهن، ومؤشرا عليها بإشارة الرهن لصالح المرتهن.

الخدمات ذات العلاقة

النماذج والمستندات

نبذة عن 360º

المعلومات

اتصل بنا

  • العنوان
  • البيلسان – 7082 الوحدة 2
  • مدينة الملك عبد الله الاقتصادية 56964 – 2522 المملكة العربية السعودية

حقوق النشر © هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة 2017. جميع الحقوق محفوظة. برعاية هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة | البيلسان - 7082 وحدة 2 مدينة الملك عبد الله الاقتصادية - 23964-2522 المملكة العربية السعودية

+966 12 610 6700

حقوق النشر © هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة 2017. جميع الحقوق محفوظة. برعاية هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة | البيلسان - 7082 وحدة 2 مدينة الملك عبد الله الاقتصادية - 23964-2522 المملكة العربية السعودية

+966 12 610 6700