خدماتنا الإدارات إدارة العقارات مستند رهن تعديل مستند رهن - منشأة

منشأة

خدمة إدارة العقارات
تعديل مستند رهن - منشأة

تمكن هذه الخدمة المطور الرئيس، المطور الفرعي أو الوسيط العقاري من تعديل الرهونات العقارية في السجل العقاري للمدن الاقتصادية و اصدار وثيقة الملكية للعقار المرهون، وذلك وفق لوائح وقواعد الرهن العقاري المعتمدة لدى هيئة المدن الاقتصادية.

    تعديل في قيمة الرهن:
  • 5.0 %من قيمة الرهن العقاري
  • تعديل مدة الرهن:
  • 500 ريال سعودي
  • صورة من الوكالة أو التفويض في حال وجود وكيل شرعي أو مفوض عن الراهن.
  • مستند اثبات هوية للوكيل أو المفوض عن الراهن.
  • خطاب عدم ممانعة من المطور الرئيسي أو الفرعي.
  • قرار مجلس إدارة الشركة بالموافقة على الرهن. للشركات الراغبة في تسجيل رهن عقاري على أيا من العقارات المملوكة لها.
  • اتفاقية الرهن المطلوب تسجيله وأية ملاحق ذات صلة الاتفاقية.
  • صورة عن تقرير مقيم عقاري محلي معتمد، مرفق معه صورة السجل التجاري ساري المفعول ورخصة المقيم. • السجل التجاري للمرتهن..
  • صورة من الوكالة أو التفويض في حال وجود وكيل شرعي أو مفوض للمرتهن.
  • أن تكون كافة خطابات التفويض مصادق عليها من الغرفة التجارية، والوكالات واثباتات الهوية سارية المفعول.
  • احضار كافة الأصول للمطابقة
  • عند دراسة طلب تسجيل الرهن العقاري المقدم إلى هيئة المدن الاقتصادية، فإنه وبالاضافة لتزويد الادارة العقارية بنسخة عن تقرير مقيم عقاري محلي معتمد (مرفق معه صورة عن السجل التجاري ساري المفعول ورخصة المقيم)، يمكن للإدارة العقارية طلب تقرير تقييم عقاري من مقيم آخر تقوم الإدارة العقارية باختياره (بحد أقصى تقريرين من مقيمين مختلفين) على أن يتكفل مقدم الطلب بأتعاب المقيم (المقيمين)؛ علما بأنه في حال رفض أي تقرير تقييم عقاري مقدم لعدم صحة بيانات التقييم و/أو المقيم، فسوف يتم تعيين مقيم آخر بديل وعدم احتساب التقرير الاول ضمن الحد الأقصى لطلبات التقييم مع احتفاظ هيئة المدن الإقتصادية بحقها في اتخاذ أية اجراءات قانونية تجاه مقدم الطلب و/أو المقيم العقاري صاحب التقرير المرفوض.
  • مراعاة استيفاء المتطلبات الفنية ذات الصلة بطبيعة العقار (أرض خام، أرض مطورة بالكامل، وحدة غير مكتملة التطوير، وحدة مطورة بالكامل) والواردة بمتطلبات تسجيل البيع بحسب الئحة مبيعات العقارات في المدن الاقتصادية، الفصل الثالث، المادة الثانية عشر، متطلبات التخطيط العمراني والبلديات.
  • إتمام خدمة تسجيل مستند رهن.
  • خمسة أيام عمل للمعاملات المستوفية للشروط.
  • يتم إصدار وثيقة ملكية جديدة باسم الراهن، ومؤشرا عليها بإشارة الرهن لصالح المرتهن.

الخدمات ذات العلاقة

النماذج والمستندات

اتصل بنا

  • العنوان
  • البيلسان – 7082 الوحدة 2
  • مدينة الملك عبد الله الاقتصادية 56964 – 2522 المملكة العربية السعودية

حقوق النشر © هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة 2017. جميع الحقوق محفوظة. برعاية هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة | البيلسان - 7082 وحدة 2 مدينة الملك عبد الله الاقتصادية - 23964-2522 المملكة العربية السعودية

حقوق النشر © هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة 2017. جميع الحقوق محفوظة. برعاية هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة | البيلسان - 7082 وحدة 2 مدينة الملك عبد الله الاقتصادية - 23964-2522 المملكة العربية السعودية

+966 12 610 6700